2015年1月15日下午，由房天下主办的“new ＆ different”2014房地产互联网大会在常州新北万达喜来登龙城宴会厅隆重举行，汇集房地产行业影响力人物共话楼市。房天下控股新房集团常州公司总经理石涛现场进行了以“预见 共建”为主题的演讲暨房天下房地产电商交易平台发布。
预见房地产未来发展 快速流转成为趋势
自2000年房天下发起房产网络拍卖开始，房天下电商的发展就已经开始。历经15年的积累和沉淀，房天下狂、新房通、中国房地产金融开放平台等产品的上线，都在楼市掀起了一阵又一阵电商风潮。
2014年房地产市场在各个方面都接受了不小的挑战。土地和金融成本居高不下，楼市成交价格被严格管控，房源去化速度下降，去化周期加长等等问题都在困扰着楼市。石总认为，在适度利润的基础上，房地产的快速流转将成为趋势，电商交易将成为快速成交的途径。
就常州而言，房天下电商在2014年已取得了不俗的成绩。据房天下数据中心统计，2014年常州住宅成交共46167套，其中房天下电商成交房源总套数超过4000套，约为总成交数的10%，成绩斐然。我们不难预见，在移动互联网爆发的时代，房地产移动互联网化将成为重要趋势，而越来越倾向于移动端的楼市电商交易仍有巨大潜力等待被挖掘。
房天下全新电商交易平台 更快拉近买卖双方
石总在演讲中表示，常州房天下将凭借中国的购房者数据库以及对房天下电商交易平台的大数据应用，在2015年全新出发，推出更懂用户、更快成交、具备更多楼市角色的电商交易平台，将更全面地服务各类用户。
以常州的星河国际为例，项目在房天下电商交易平台上线之后，2014年12月的总访问人数就达到3512人。在全新的房天下电商交易平台上，房天下可以对这些访问用户进行智能归类，实行分级服务。简而言之，这就是一个“提纯”的过程。房天下可以通过用户关注过的楼盘或区域分布，来区分用户精准度，定位目标客群。
针对购房者，房天下不仅将通过短信等方式来激活意向用户，还将结合楼盘动态、打车看房、到访领奖、网上选房等8大服务促进成交，打造集交易平台、服务体系和账户体系为一体的购房机制，全程服务购房者买房。
对此，石总着重介绍了以“大平台、全流程、真电商”为特色的房天下全新在线选房系统。基于房天下巨大的在售房源数据库，购房者可以直接通过在线支付订金，锁定心仪房源，使购房者与好房源再也不会失之交臂。
针对置业顾问，房天下将依托成熟的“新房帮”平台，打造集交易平台、精准客源导入和服务体系为一体的卖房机制，帮助置业顾问更早发现客户、更快联系客户、更好管理客户。目前，常州每10个楼盘中就有8个接入了新房帮平台，超2000名置业顾问注册，日均活跃用户达500名。
针对房产经纪人，房天下仍将致力于房地产一二手联动，并依托“房天下帮”平台使房产中介通过“找到房源、报备客户、在线结佣”的方式，三步触达新房成交。经纪人将获得更多开放房源，同一时间获得更多，不仅信息透明而且有客户保障。此外，平均成交周期也将由40天缩短至7天，平均每月成交4套，成交速度提升8倍。目前，常州房天下一二手联动卖新房覆盖41个项目，共1591名经纪人。2014年常州房天下共整合了182家经纪公司，成交155套。
以技术与平台彰显实力 共建电商模式
展望2015年，石总期待房天下能拥有更多合作伙伴，以房天下的技术和平台为基础，共同构建房产的良性交易生态，打造出以“更低成本 更快成交”为目标的房产电商模式。房天下新房实时交易平台将监控每一个订单的生成，安排实时跟踪，确保交易的顺利进行。
房天下历来都走在中国房地产行业的前端，引领房地产进入新阶段。2015年伊始，房天下500人研发团队拥抱变化，连接用户，打造大中华房产交易平台。石总相信，在2015年，这一平台将成为常州楼市具成交潜力和市场价值的电商交易平台，也将携手购房者、各大开发商、中介公司迎来楼市2.0版共赢时代！
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