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发表于 2011-09-28 09:30:20
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标签：施工装修

年前装修备忘录施工需要注意些什么呢？

　　又到了装修工人放假的时候了，这时候总有一些业主感觉心里不踏实，生怕由于自己匆匆忙忙地装修或者拖到春节过后竣工，工程会出现什么隐患。那么，这个阶段的施工需要注意些什么呢？

　　■节前施工忌讳盲目赶工

　　许多业主总希望春节前装修工程能够告一个段落。爱华装饰总经理顾爱华告诉记者，在春节前，家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行，比如，墙面的腻子必须在第一遍完全干透了再刮第二遍，否则，竣工以后墙面会出现开裂等质量问题，再比如，地面的地砖，如果粘贴地砖的水泥砂浆没有达到早期强度 (也就是没有达到足够的干燥)，人就上去用脚踩，同样会出现空鼓的问题。顾爱华提醒大家，很多的项目在盲目地赶工期时，都出现过影响今后工程质量的问题，就是有保修期，也不一定能够得到解决。因而，大家千万不要单纯听一些并不是专家的人士给的某些建议，而匆匆忙忙地赶工。

　　■严格按照合同行事

　　顾爱华表示，严格按照合同的约定避免出现计划之外的问题。由于现在的家庭装修，很多业主都需要自己采购一些材料，比如地板、瓷砖、洁具、灯具等等。但是，春节前正是大家工作都很忙的时候。大多数业主的采购计划往往在这时候都很难完成，因此直接影响了施工进度。为此，那些工作比较忙的业主，应该提前做好一个采购计划。除了材料供应的问题之外，还有一个装修户容易忽略的问题——工程款的支付。记者接触过很多装修的业主，他们对于合同中约定的到期支付工程款并不放在心上，认为晚几天支付不算什么。然而，这个时候是工人们把工程做到某个阶段需要对这个阶段之前的工程进行结算，如果房主延迟支付工程款，给对方的感觉可能就变成了“赖账”。因此，春节前的这个敏感时期，一定按照合同的规定做好阶段性工程款结算支付。

　　■留下明晰验收单

　　跨年装修不可避免一些矛盾。一旦出现问题，该怎么办？关于质量问题，顾爱华建议：装修户在给装饰公司的验收单上将问题写清楚，同时，要求对方有一个简单的文字承诺什么时间以及用什么手段来解决出现的问题。如果工程继续下去，质量是不可弥补的，如隐蔽工程出现了质量问题。那就一定要与家装公司办理相关的文字手续，加盖对方的公章。

　　此外，由于装修不可避免会产生室内环境污染，而冬季施工装饰材料的有害物质释放的速度一般又比较慢。所以，此时装修的房主一定要注意多通风。当然，通风的时候应该尽可能选择天气比较好的时候，如果选择室外风刮得比较大的时候通风，室内的工程制作容易被寒风刮坏。

　　■保护好未完工的施工现场

　　保护好“未成品” 首先，在节前施工人员离开工地之前，要做好已经完成的成品半成品的保护工作。其次，施工现场在停工期间最好不要出现室内温度过低的情况。最后，在所有人员离开工地时，把水电煤气的总阀门关闭，撤走油漆等所有易燃易爆材料，防止出现意外事故。

　　注意热胀冷缩在具体工程中需留意一些施工操作问题，如木工活注意适当留缝，铺实木地板时，接缝处要留出2毫米左右的伸缩缝；做家具时需留出0.1毫米左右的接口缝，以免天气炎热时热胀冷缩，造成起鼓、悬空的现象。

　　把好装饰公司关因为时间跨度相对长些，业主选择一家用材用料好的装修公司比平时更为重要。一般有实力、信誉好、服务到位的品牌公司在这方面会比较专业。但业主选择时还要仔细考察公司的背景和施工的实力，观察公司的售后服务能否到位。

http://blog.fang.com/blog_33518638.htm

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常州装修狂

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